Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1,0071 ha, położona w miejscowości Przysucha (województwo mazowieckie), bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 727.

Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze przemysłowo-usługowym miasta Przysucha, z bezpośrednim zjazdem z drogi wojewódzkiej nr 727, w niewielkiej odległości od centrum, co zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz usług publicznych. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej nr 12 oraz dobre skomunikowanie z głównymi szlakami transportowymi województwa mazowieckiego.

Teren objęty ofertą stanowią cztery działki ewidencyjne, które są zagospodarowane i zabudowane obiektami produkcyjno-magazynowymi oraz biurowymi. Nieruchomość posiada dogodny dostęp komunikacyjny i jest wyposażona w pełną infrastrukturę techniczną niezbędną do prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość stanowi pełną własność dwóch właścicieli, jest wolna od obciążeń hipotecznych, wszystkie działki są ujawnione w księgach wieczystych, a stan prawny umożliwia szybkie przeniesienie własności.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Przysuski, miejscowość Przysucha,Identyfikator działki (Teryt): 142306_4.0001,Dojazd: droga wojewódzka, Rodzaj drogi: asfaltowa,Stan planistyczny: Studium, Przeznaczenie: tereny produkcyjno-magazynowe. Nieruchomość wyposażona jest w następujące media i instalacje:

Energia elektryczna,Sieć telekomunikacyjna,Kanalizacja system indywidualny (szambo),Woda studnia własna,Ogrzewanie: piec na ekogroszek oraz ogrzewanie elektryczne,Instalacja fotowoltaiczna źródło zasilania wspierające efektywność energetyczną obiektów.Podstawowe atuty nieruchomości:

Gotowe do prowadzenia działalności obiekty przemysłowe i biurowe,W pełni uzbrojony teren z aktualnie funkcjonującą infrastrukturą,Możliwość dalszej rozbudowy lub adaptacji zgodnie z potrzebami nabywcy,Lokalizacja przy trasie wojewódzkiej dobre parametry logistyczne,Teren uporządkowany, ogrodzony, stale użytkowany.Nieruchomość zabudowana jest następującymi obiektami.

Budynek biurowy:

Rok budowy: 1970,Powierzchnia zabudowy: 310,00 mkw., Powierzchnia użytkowa (z dobudówką): 282,12 mkw.,Konstrukcja: murowana, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona,Budynek magazynowo-garażowy (zbiorniki/silosy):

Rok budowy: 1970,Powierzchnia zabudowy: 407,00 mkw.,Powierzchnia użytkowa: 340,83 mkw., Konstrukcja: murowana, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona,Rzeczywiste wykorzystanie: funkcje garażowo-warsztatowe.Hala stalowa:

Rok posadowienia: 2015,Powierzchnia użytkowa (pomiar własny): ok. 117 mkw.,Konstrukcja stalowa, wolnostojąca.Wiata magazynowa (murowana):

Rok posadowienia: 2023,Powierzchnia: ok. 35,00 mkw.,Przeznaczenie: magazyn piachu.

Dodatkowe obiekty niezwiązane trwale z gruntem:

Garaż blaszany,Obiekt gospodarczy (kurnik).Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy trwałej: część biurowa 282,12 mkw., część magazynowo-garażowa 493,01 mkw.

Na terenie nieruchomości znajduje się mobilny węzeł betoniarski BMK-500 (BOK-500), wyprodukowany przez ZREMB (Zakład Remontowo-Montażowy Budownictwa).

Parametry techniczne:

Pojemność mieszalnika: 500 litrów,Zasilanie: elektryczne, trójfazowe, 400 V,Moc silnika: ok. 18 kW,Urządzenie w pełni sprawne, wykorzystywane w bieżącej działalności.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

The subject of the offer is a land property with a total area of 1.0071 hectares, located in the town of Przysucha (Mazowieckie province), directly on the provincial road No. 727.

The property is located in the industrial and service area of the town of Przysucha, with direct access from the provincial road No. 727, a short distance from the center, which provides convenient access to urban infrastructure and public services. An additional advantage is the proximity of the national road No. 12 and good communication with the main transport routes of the Mazovian province.

The area covered by the offer consists of four registered plots, which are developed and built up with production and warehouse and office facilities. The property has convenient communication access and is equipped with full technical infrastructure necessary for business.

The property is fully owned by two owners, it is free from mortgage encumbrances, all plots of land are disclosed in the land and mortgage registers, and the legal status allows quick transfer of ownership.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Province, Przysucha County, town of Przysucha,Plot ID (Territory): 142306_4.0001,Access: provincial road,Road type: asphalt road,Planning status: study,Purpose: production and warehouse areas. The property is equipped with the following utilities and installations:

Electricity,Telecommunication network,Sanitation - individual system (septic tank),Water - own well,Heating: eco-pea furnace and electric heating,Photovoltaic installation - power source to support energy efficiency of facilities.Basic assets of the property:

Ready to operate industrial and office facilities,Fully developed area with currently functioning infrastructure,Possibility of further expansion or adaptation according to the needs of the buyer,Location on the provincial road - good logistics parameters,Oriented area, fenced, permanently used.The property is developed with the following facilities.

Office building:

Year of construction: 1970,Building area: 310.00 sq.m.,Use area (with extension): 282.12 sq.m.,Construction: brick, single-story, no basement,Storage and garage building (tanks/silos):

Year of construction: 1970,Building area: 407.00 sq.m.,Usable area: 340.83 sq.m.,Construction: masonry, single-story, non-basement,Effective use: garage and workshop functions.Steel hall:

Year of foundation: 2015,Useable area (self-measurement): approximately 117 sq.m.Stainless steel structure, free-standing.Storage shed (masonry):

Year of foundation: 2023,Area: approx. 35.00 sq.m.,Purpose: sand storage.

Additional objects not permanently connected to the ground:

Tin garage,Office (chicken coop).Total usable area of permanent buildings: office part 282.12 sq.m., warehouse-garage part 493.01 sq.m.

On the premises of the property there is a mobile concrete batching plant BMK-500 (BOK-500), manufactured by ZREMB (Construction Repair and Assembly Plant).

Technical parameters:

Capacity of mixer: 500 liters,Power supply: electric, three-phase, 400 V,Motor power: approx. 18 kW,Equipment in full working order, used in current operations.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 68,00 m Długość działki : 111,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Mieszane Działka narożna : Nie

Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m

Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Studnia,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Na działce Rodzaj : Szambo,

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Na działce

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 7,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność